التعرض للمشتري وضمانات عدم التعرض - دراسة مقارنة بين الفقه الإسلامي والقانون المدني الأردني-

Abstract

ملخص يقتضي عقد البيع التزام البائع بتسليم المبيع إلى المشتري خالياً من أي حق، سواء أكان للبائع أم لغيره؛ ليتمكن المشتري من تملك المبيع، والانتفاع به انتفاعاً هادئاً دون أي منازع له، وقد يحول دون تمكن المشتري من الانتفاع بالمبيع تعرض البائع للمشتري ويسمى (التعرض الشخصي) أو تعرض غير البائع ويسمى (تعرض الغير)، وفي النوعين قد يكون التعرض مادياً، وقد يكون قانونياً، وقد تناول البحث أحكام التعرض، كما تناول التزامات البائع بعدم التعرض الشخصي، والتزاماته بعدم التعرض الصادر من الغير، وشروطه، كما تناول انتقال التزامات البائع في الأحوال السابقة إلى الخلف الخاص والخلف العام. Abstract The contract of sale requires the seller's obligation to deliver the sale to the buyer free of any right, whether for the seller or for third parties, so that the buyer can own the sale and use it quietly and without any disputer thereto, and may prevent the buyer from utilizing the sale. Exposure of the seller to the buyer called (personal exposure) or exposure to non-seller and is called (exposure to third parties). In both types the exposure may be material, and may be legal. The research addresses the provisions of exposure, as well as the obligations of the seller against personal exposure and his obligations of non- exposure issued by third parties, as well addresses the transfer of seller's obligation in previous cases to particular successor and the general successor.