تصرف المؤجر بالعين المؤجرة، وتطبيقاته في صكوك الإجارة *

Abstract

ملخص يتناول البحث دراسة تصرف المؤجر بالعين المؤجرة، وأثره على الالتزامات المترتبة على أطراف عقد الإجارة، وتعلقه بالمعاملات المالية الناشئة في مجال صكوك الإجارة تأصيلاً وتطبيقاً. ويتبين أثر التصرف بالعين المؤجرة من خلال دراسة عدة محاور رئيسة تحدد معالمه في حكم صكوك الإجارة من حيث تحديد مفهوم عقد الإجارة، ومفهوم صكوك الإجارة، وأحكام تصرفات المؤجر بالعين المؤجرة على وجه المعاوضة من بيع، وإجارة، أو التصرف بها على وجه التوثيق برهنها من المستأجر، أو من غير المستأجر، أو التصرف بها على وجه التبرع من هبة، ووقف، ووصية ونحوها، وأثر هذه التصرفات على صكوك الإجارة. الكلمات المفتاحية: العين المؤجرة، عقد الإجارة، صكوك الإجارة، المعاملات المالية، منافع الأعيان المؤجرة. Abstract This research investigates the lessor’s disposition of rented items and its impact on contractors’ commitments and its relation to financial transactions in the field of leasing documents, and its foundations and applications.This impact is introduced through the study of various aspects which determine its features in the rulings of leasing documents This is shown throughout the study of concept of leasing contract, leasing documents, and rulings regarding the lessor’s disposition of beneficial use of rented items. Rulings regarding the lessor’s use of the rented item such as selling, gift, donation, mortgage, endowment, will, whether this is for the lessee or for any other person, and their effect on leasing documents.